Dom blisko Lasu Kabackiego

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży domu położonego nieopodal Lasu Kabackiego. Dom do własnej aranżacji jego komfortowych, rodzinnych powierzchni.
Zapraszamy na ulicę Bażancią, osiedle Dąbrówka.

Jakie są najważniejsze atuty tej nieruchomości?
- lokalizacja - ciche otoczenie domów jednorodzinnych
- bliskość Lasu Kabackiego
- komfortowy rozkład
- master bedroom z garderobą i łazienką
- garaż dwustanowiskowy
- ogrzewanie podłogowe w całym domu
- dodatkowa powierzchnia na poddaszu nie wliczona w podaną powierzchnię 205,8 m2.
- intymny duży ogród
- kameralne zamknięte osiedle

DOM
Został zbudowany w 2023 roku. Technologia tradycyjna (ściany zewnętrzne murowane z pustaka ceramicznego 25 cm, ściany wewnętrzne z bloczków suporex 12 cm).
Jego powierzchnia to 205,4 m2, na którą składają się:
parter:
- kuchnia, jadalnia, salon - 51,8 m2
- łazienka
- hol z miejscem na garderobę
- garaż na dwa auta
- kotłownia
piętro:
- 4 sypialnie
- łazienka
- garderoba
- hol
Jedna z sypialni to sypialnia małżeńska z własną łazienką i garderobą - razem 38,7 m2
poddasze (powierzchnia dodatkowa):
- to dodatkowa powierzchnia nad piętrem, do której prowadzą murowane schody. Jest to otwarta przestrzeń, którą można dowolnie zaaranżować. Jest dobrze doświetlone - posiada 3 połaciowe okna i jedno tradycyjne (wysokie).
Dom wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną ( kanalizacja miejska) oraz gazową. Został zainstalowany nowoczesny dwufunkcyjny piec gazowy z zasobnikiem na wodę. W całym domu jest ogrzewanie podłogowe ( również na poddaszu). Jest również światłowód oraz przygotowana instalacja alarmowa - czujniki ruchu oraz kamery na zewnątrz. Dach pokryty jest blachodachówką, okna pcv w kolorze antracyt ( dachowe drewniane również w kolorze antracyt). Brama garażowa i brama wjazdowa na osiedle sterowane pilotem.

Działka
Ma powierzchnię 558 m2, jest w kształcie prostokąta i tworzy literę U wokół domu. Otoczona jest wysokim drewnianym płotem z jednej strony a od strony tarasu w granicy działki rosną wysokie iglaki również zapewniające  intymność.

Otoczenie
Wejście do Lasu Kabackiego znajduje się w odległości około  500 m. Ulica Puławska oddalona jest o 1km. Tuż przy wyjeździe znajduje się sklep Lidl i Rossmann. W najbliższej okolicy znajdują się również:
- prywatna szkoła podstawowa oraz przedszkole Heliantus - 100 m od domu
- przedszkole Leśne Ursynów - 300 m
- Selgros, Obi, Castorama - 1km
- Auchan, Media Expert, Leroy Merlin - 3 km
- Designer Outlet - 3,4 km
Obecnie trwa budowa największego tego typu kompleksu na Mazowszu  - San Park Mysiadło.
Lokalizacja zapewnia zarówno spokój i kontakt z naturą jak i wygodę związaną z całą najbliższą infrastrukturą handlową i usługową.

Jeśli ta oferta jest bliska Twoim oczekiwaniom- zadzwoń, umów się na prezentację domu i okolicy. Może to właśnie miejsce dla Ciebie i Twojej rodziny?