budowlana, cisza, drzewa, plan zagospodarowania

Opis

Jeśli chcesz kupić działkę z pięknymi sosnami, świerkami, brzozami i nie czekać 30 lat na takie drzewa to jest to oferta dla Ciebie ...

Sąsiedzi zaczynają już spełniać swoje marzenia o domu w tej pięknej okolicy 

DZIAŁKA
Działka budowlana o powierzchni 1200 m², kształt zbliżony do kwadratu, dobrze ułożona względem stron świata. 

Nieruchomość znajduje się w cichym i spokojnym miejscu, w okolicy zabudowy jednorodzinnej. 

Działka w drugiej i trzeciej linii zabudowy od ulicy Suchodolskiej. Dojazd drogą asfaltową i do działek drogą 8 metrową 

Oferta idealna dla osób poszukujących ciszy i spokoju z dala od miejskiego zgiełku, a zarazem dobrej komunikacji i dojazdu do Warszawy.

Przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (poniżej podstawowe informacje z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego). W ciągu 2 - 3 miesięcy możesz mieć pozwolenia nie budowę. 

PARAMETRY
Dojazd do działki drogą gminną asfaltową. Wymiary zbliżone do prostokąta. Działka w trzeciej linii zabudowy ul. Suchodolskiej.
Do sprzedaży jest także działka o identycznej powierzchni tj. 1200 m2 - również zaprezentowane w galerii. 

MEDIA
-⁠ sieć elektroenergetyczna w niedalekiej odległości od działki - brak przyłącza
-⁠ sieć telekomunikacyjna bezpośrednio przy działce - brak przyłącza
 - sieć gazowa w niedalekiej odległości od działki - brak przyłącza

OKOLICA

Dla zmotoryzowanych:
Działka w odległości około 8 km od wjazdu na trasę szybkiego ruchu S8, co zapewnia szybki dojazd do Warszawy.

Dostępna infrastruktura:
- Stajnia w Zarębach 5 min pieszo (400m)
- Inpost 6 min autem (4,4 km)
- Ośrodek Zdrowia 9 min autem (7,3 km)
- Apteka 11 min autem (8 km)
- Lidl 11 min autem (8,9 km)
- Do 9 km restauracje oraz różnego rodzaju punkty handlowo - usługowe.

PLAN ZAGOSPODAROWANIA

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Żabia Wola (UCHWAŁA NR 59/XLIV/2010 RADY GMINY ŻABIA WOLA z dnia 26 października 2010 r.), nieruchomość znajduje się w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonej jako MN.

Przeznaczenie terenu:
1) Podstawowe:
- Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.


Podstawowe parametry 
- powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki- do 25%, maksymalna wysokość budynków mieszkalnych jednorodzinnych - 10.0 m, co pozwala wybudować dom parterowy lub piętrowy zależnie od Twoich potrzeb i preferencji. 
- powierzchnia biologicznie czynna na działce - co najmniej 65% pow. działki, co zapewnia, że działki sąsiednie będą miały zbliżony charakter do Twojej. 


STAN PRAWNY

Jest to pełna własność. 
Hipoteka nieobciążona 
Kupujący nie płaci podatku PCC,  zakup z podatkiem 23% w cenie - przy zakupie na firmę możliwość odliczenia podatku VAT 

Zapraszam na prezentację i do składania ofert