Okazja Inwestycyjna lub Twoje wymarzone Miejsce!

Opis

Przepiękna działka o powierzchni 154.900 m kw. (15,5ha), położona w bliskiej odległości od dwóch jezior oddalonych o 1 km Szałstry i 2 km Gamerskie. Sama działka położona w świetnej lokalizacji- Szałstry, gm. Jonkowo.

Oferta idealna dla miłośników przestrzeni i klimatu Warmii i Mazur. Stworzyć siedlisko, wybudować wymarzony dom, na tym przepięknym obszarze, wśród pagórków, dorodnych drzew, kwiecistych łąk, małych oczek wodnych, każdego poranka słuchając śpiewu ptaków to marzenie osób kochających przestrzeń, spokój oraz życie z dala od innych a jednak w bliskości cywilizacji. Życie na swoich warunkach i prawach, w zwolnionym tempie, komponując posiłki z warzyw i owoców przez siebie uprawianych. To oferta dla osób chcących oddechu i zaznania życia na 100% tu i teraz.

Oferta również z możliwością inwestycji polegającej na podziale na mniejsze działki w liczbie około 50 sztuk.

Panoramy: https://tour.panoee.com/dzialka-szalstry

Parametry:
- wymiary: 292 x 472 x 90 x 500 x 252 m - działka w formie rombu
- powierzchnia: 154 900 m kw. (15,5ha)
- działka bez granicy z żadnymi zabudowaniami
- teren częściowo pagórkowaty z własnym lasem,
- dojazd do posesji dwoma drogami gminnymi utwardzonymi, o niewielkim natężeniu ruchu (którymi jeździ autobus szkolny).
- na terenie działki 2 zbiorniki wodne
- najbliższe zabudowania od granicy działki 250 m a od sugerowanego położenia domu 450 m.


Warunki zabudowy (zachęcamy o wystąpienie o własne warunki zabudowy):
- możliwość postawienia rezydencji o powierzchni 9.800 m.kw
- możliwość podziału działki na mniejsze o powierzchniach 3.000 m. kw.


Media:
-⁠ sieć elektroenergetyczna bezpośrednio na działce,
- woda, kanalizacja - własne

W okolicy:
- wieś położona nad jeziorem Szałstry,
- plaża publiczna,
- kładki dla wędkarzy,
- ścieżki rowerowe,
- spływy kajakowe rzeką Pasłęka.

Dojazdy:
- Do granic Warszawy 218 km (2,5 godziny samochodem)
- Olsztyn 26 km (35 minut samochodem)
- Gdańsk 153 km (1,5 godziny samochodem)
Możliwość dojazdu pociągiem relacji (Olsztyn - Elbląg) - 2 km do Stacji Wołowno

Status prawny:
- pełna własność z Księgą Wieczystą
- bez obciążeń.

Przydatne informacje:
Numer działki: 77

Panoramy: https://tour.panoee.com/dzialka-szalstry

Identyfikator działki:
281407_2.0017.77

Link do geoportalu:
mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=7166507

Studium:
https://jonkowo.e-mapa.net/?service=pln&request=getUchwala&p=46

Mapy googla:
https://goo.gl/maps/n3fr12MDhK71wxXW9

Zapraszamy do oglądania!