Działka usługowa w Radziejowice-Parcel!

Opis

Działka usługowa o powierzchni 3600 m kw., położona w Radziejowice-Parcel, koło Mszczonowa. Oferta idealna pod działalność gospodarczą, granicząca z trasą S8, z dobrym dojazdem do Warszawy.

Parametry:
- wymiary: 39 x 96 x 36 x 95 m.b.
- powierzchnia: 3600 m kw.
- możliwość zabudowy usługowej.
- teren płaski,
- dojazd do posesji drogą gminną asfaltową, przy trasie S8
- Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Radziejowice, nieruchomość znajduje się w terenie usługowym oznaczonym jako 1U.

MPZP:
Parametry:
a) wskaźnik powierzchni zabudowy - maksymalnie 40% (ok.1250 m2)
b) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - minimalnie 40% (ok. 1440 m2)
c) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy -1,2
d) wysokość zabudowy: 15 m do górnej najwyższej krawędzi dachu,
e) Orientacyjny PUU (na podstawie MPZP) maksymalny ok. 1500 m2

Przeznaczenie działek w MPZP:
Podstawowe przeznaczenie jako tereny usługowe:
- obiekty zamieszkania zbiorowego typu: hotel, motel, pensjonat, dom wypoczynkowy,
- usługi turystyczne, kultury, zdrowia,
- usługi gastronomii,
- usługi handlu max do 200m2 powierzchni sprzedaży,
- centra dydaktyczno-szkoleniowe i inne usługi,

Przeznaczenie uzupełniające:
- budynki garażowe, inne budynki związane z przeznaczeniem podstawowym terenu,
- komunikacja, infrastruktura techniczna, urządzenia ochrony środowiska, dla potrzeb działki lub potrzeb lokalnych

Media:
-⁠ sieć elektroenergetyczna, wodociągowa, gazowa bezpośrednio przy działce.
- kanalizacja własna.

W okolicy:
- luźna zabudowa zabudowa jednorodzinna i usługowa

Lokalizacja i dojazdy:
- działka w bliskim sąsiedztwie trasy szybkiego ruchu S8, w odległości około 35 km od granicy z Warszawą. W 22 minuty do węzła Salomea, 19 min do wędła Opacz. - mierzone w poniedziałek o 19:00

Status prawny:
- pełna własność z Księgą Wieczystą
- bez obciążeń.

Przydatne informacje:
Numer działki: 77/14
Identyfikator działki:
143804_2.0020.77/14
Link do geoportalu:
https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=7144128
MPZP:
Teren zabudowy usługowej oznaczonej jako 1U.
https://mpzp.igeomap.pl/doc/zyrardow/radziejowice/068.pdf

Mapy googla:
https://goo.gl/maps/1xKbqQBon5s5b1X88

Zapraszamy na prezentacje!