2 pokoje z balkonem i 2 miejscami parkingowymi

Opis

REZERWACJA DO DNIA 16.04.2024. PREZENTACJE WSTRZYMANE.
Jeśli potrzebujesz mieszkania, którego lokalizacja zapewni najwyższy komfort życia to ta oferta będzie idealna dla Ciebie!

Mamy przyjemność zaprezentować Ci klimatyczne mieszkanie zlokalizowane przy ulicy Ceramicznej. Jeżeli poszukujesz nieruchomości blisko zieleni, ze świetną infrastrukturą, dobrze zaplanowaną komunikacją miejską, to ta oferta może być dla Ciebie!

Unikatowa lokalizacja, która pozwala na oddech od szybkiego życia w centrum Warszawy, a jednocześnie zapewnia nam dotarcie do niego w zaledwie 10 minut samochodem lub komunikacją miejską. To miejsce ma doskonale rozwiniętą infrastrukturę, która zapewni dostęp do wszystkich niezbędnych punktów w codziennym życiu.


MIESZKANIE:
Mieszkanie jest w idealnym stanie, po generalnym remoncie. Wyposażenie, wszystkie sprzęty oraz meble są nowe (nie były używane). Lokal jest perfekcyjnie wykończony z dbałością o wszelkie szczegóły, niezamieszkały i czeka na nowego właściciela.
Mieszkanie ma 47,5 m2 i składa się z:
- salon 18 m2
- pokój 10 m2
- kuchnia 9 m2
- łazienka 4 m2
- przedpokój z szafą wnękową typu Komandor 6 m2
- loggia + taras 14 m2

Mieszkanie gotowe do zamieszkania. Przestrzeń jest estetyczna i funkcjonalna.  Mieszkanie posiada wystawę okien na wschód. Okna we wszystkich pomieszczeniach mają zamontowane moskitiery dopasowane na wymiar oraz wysokiej jakości rolety przeciwsłoneczne.
 
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w bloku trzypiętrowym z dużą windą. Jest to niska, kameralna część zabudowy z ładnym widokiem na park, zieleń i osiedle willowe.
Osiedle jest strzeżone, ogrodzone, brama wjazdowa do garażu na pilota, wjazd na osiedle prowadzi boczna cicha uliczka.
Do dyspozycji mieszkańców jest osiedlowy kryty basen, strefa fitness, patio z zielenią oraz trzykondygnacyjny podziemny garaż.
Do lokalu przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3 m2, która usytuowana jest nieopodal mieszkania, na tym samym piętrze (bardzo wygodna opcja, do komórki mieszczą się spokojnie rowery, hulajnogi, sanki, itp.) (dodatkowo płatna 15 tys. zł).
Do dyspozycji są również dwa duże miejsca parkingowe w garażu podziemnym (każde dodatkowo płatne 35 tys. zł). Miejsca parkingowe są szerokie i wygodne w użytkowaniu. Jedno z miejsc jest bardzo duże i posiada powierzchnię, na której oprócz samochodu, zmieszczą się dodatkowo np. dwa motocykle.

ATUTY:
- Nowe meble i sprzęty (nieużywane)
- Mieszkanie gotowe do wprowadzenia
- 2 miejsca parkingowe
- 3 m2 piwnicy do dyspozycji na piętrze
- Świetna lokalizacja
- Spokojna okolica pełna zieleni
- 14 m2 balkon

W OKOLICY:
W pobliżu pełna miejska infrastruktura: restauracje, sklepy, ośrodki sportowe oraz żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe i średnie.
Znakomita i cicha lokalizacja jednocześnie zapewniająca dostęp do:
- CH Galeria Północna około 7 min na piechotę (liczne sklepy i kino Cinema City)
- przychodnia lekarska około 5 min pieszo
- kryty basen i strefa fitness na terenie osiedla
- szkoła 5 min pieszo
- przedszkole 3 min pieszo
Osoby aktywne docenią bliskość Wału Wiślanego, parków, licznych ścieżek rowerowych i terenów zielonych idealnych na spacery.

Dojazd komunikacją miejską do stacji metra Młociny w ok. 10 minut.
Do centrum Warszawy ok. 20 minut samochodem

KOMUNIKACJA:
Tramwaje: 1 km Myśliborska (2, 17), kierunek metro Młociny i PKP Służewiec.
Przystanki: 170 m Kaflowa, 600 m Milenijna, 750 m Białołęka Ratusz.
Autobusy:  126, 152, 186, 211, 314, 509, 511, 516, 518, 723, 731, N03, N13, N63.

STAN PRAWNY I OPŁATY:
Mieszkanie własnościowe, grunty uregulowane z założoną Księgą Wieczystą. Czynsz administracyjny wynosi ok. 600 zł.


Zapraszam na prezentację nieruchomości!