Rodzinne 3-pokojowe mieszkanie | ul. Skarbka z Gór

Opis

Biuro nieruchomości Place4You ma przyjemność zaprezentować mieszkanie na sprzedaż w sercu Zielonej Białołęki przy ul. Skarbka z Gór 122.
Jeśli szukasz ustawnego 3-pokojowego mieszkania w okolicy, gdzie wszystko co potrzebne do wygodnego życia będziesz miał na wyciągnięcie ręki, to ta oferta będzie idealna dla Ciebie!

MIESZKANIE


Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze trzypiętrowego budynku wybudowanego w 2003 roku. Lokal posiada łącznie 63,1 m2 powierzchni użytkowej, wysokość pomieszczeń to 2,65 m.


W skład mieszkania wchodzą:
- salon (18,5 m2),
- sypialnia I (12,4 m2),
-sypialnia II (8,6 m2),
- kuchnia (8,4 m2),
- łazienka (4,1 m2 ),
- garderoba (3,2 m2),
- hol (7,9 m2).
 
Do mieszkania wchodzimy przez przestronny hol , który na lewo prowadzi do części dziennej składającej się z salonu z wyjściem na balkon, oddzielnej kuchni z oknem i łazienki z prysznicem, a na prawo do części nocnej czyli dwóch sypialni. Całość dopełnia garderoba ukryta za przesuwnymi drzwiami wyposażona w dużą liczbę półek oraz wieszaków. Mieszkanie jest dwustronne - okna salonu i kuchni skierowane są na zachód, a obydwu sypialni na wschód, co idealnie zgrywa się z rytmem dnia. Ponadto, lokal jest wyposażony w klimatyzację.


Mieszkanie sprzedawane jest z kompletem sprzętów AGD (oprócz pralki) i wszystkimi meblami w zabudowie. Lokal wymaga odświeżenia, w szczególności odmalowania ścian. Możliwe jest szybkie wprowadzenie się i stopniowe przeprowadzanie remontu mieszkając już w mieszkaniu. Lokal dostępny jest od zaraz.

Do mieszkania przynależy naziemne miejsce postojowe (płatne dodatkowo 15.000 zł).



LOKALIZACJA I OSIEDLE


Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, jest częścią osiedla Derby 3/4 wybudowanego przez renomowanego dewelopera Dom Development. Osiedle jest ogrodzone, monitorowane i strzeżone, co zapewnia dużą prywatność i poczucie bezpieczeństwa. Na jego terenie znajduje się plac zabaw dla dzieci oraz dużo zielonych terenów do odpoczynku i rekreacji.


Mieszkanie znajduje się w bliskim sąsiedztwie punktów handlowo-usługowych oraz placówek opiekuńczych i oświatowych:


- sklepy spożywcze: Żabka, Delikatesy Centrum w odległości do 250 m, 3 min pieszo; oprócz tego Lidl, Biedronka, Netto w odległości ok. 1 km, kilkanaście minut pieszo, 3 min autem


- bazarek (200 m, 3 min pieszo), a tam piekarnie, cukiernie, sklepy branżowe, restauracje,


- centra handlowe: M1 Marki (4,2 km; 7 min autem), Atrium Targówek (1,8 km; 4 min autem), Factory Annopol (4,4 km, 8 min autem),
- przedszkola i żłobki: Stonoga, Animajki, Skarb Malucha, Słoneczny Domek, Żłobek Publiczny nr 90 i wiele innych,


- szkoły podstawowe: SP nr 386, SP nr 368, SP nr 231, SP nr 356,


- tuż przy osiedlu ulokowane są przychodnie lekarskie, gabinety stomatologiczne, w pobliżu są również salony fryzjerskie i kosmetyczne, barber, bary i restauracje.


Dla fanów aktywnego spędzania czasu wolnego ważne będzie położenie w pobliżu Kanału Żerańskiego oraz rozległych niezabudowanych terenów zielonych idealnych na wycieczki rowerowe i spacery. Dzieci docenią bliskość Parku Magicznego, w którym oprócz placu zabaw znajduje się boisko do piłki nożnej, skatepark oraz miejsca do grillowania.



KOMUNIKACJA MIEJSKA


Nieruchomość znajduje się w świetnym punkcie komunikacyjnym - przystanki autobusowe położone są 100-150 m (ok. 2 min pieszo) od budynku:
• przystanek Derby III ( przy ul. Skarbka z Gór) - linie 152/160/204/304/527/E-9 jadące bezpośrednio m.in. do Metro Trocka, Metro Marymont, Dworca Centralnego, PKP Praga oraz na Tarchomin.


Została już otworzona stacja Metro Kondratowicza, do której autobusem z pod bloku dojedziemy w jedyne 10 minut.


Nieruchomość leży nieopodal Trasy Toruńskiej (4 min autem), która stanowi świetny łącznik z resztą Warszawy i jej okolicami.



FORMA WŁASNOŚCI I OPŁATY


Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą. Czynsz, w którego skład wchodzą m.in. koszty utrzymania nieruchomości wspólnej, zaliczki na wodę zimną , podgrzewanie wody, fundusz remontowy, CO, wynosi obecnie 687 zł. Prąd i gaz opłacane są według wskazań licznikowych.


To mieszkanie gwarantuje wygodne życie w bezpiecznej, rodzinnej okolicy. Brzmi ciekawie? Zadzwoń i porozmawiajmy - każdego z siedmiu dni tygodnia!


(Fluent English language presentation or phone conversation also available.)