2 mieszkania, 3 pokoje ul. Ciasna, Stare Miasto !

Opis

2 mieszkania, 3 pokoje Ul. Ciasna, Stare Miasto !

Jasne, w wymarzonej lokalizacji, ciche... świetna miejscówka do życia, rano wypijesz kawę na Freta, lub skoczysz pobiegać nad Wisłą. Takie miejsce w Śródmieściu to naprawdę rzadkość...

Nieruchomość , o powierzchni ponad 79 m kw. po podłodze, usytuowana jest na 4 piętrze budynku z cegły z 1956r., jak przystało na zabudowę z tego okresu, bez windy.  Bardzo jasna, z dużą ilością okien klasycznych i dachowych. Układ i lokalizacja nieruchomości pozwala na bardzo atrakcyjny wynajem krótko i długo terminowy, ew. mieszkanie i wynajem. Składa się z dwóch oddzielnych mieszkań:
1. Mieszkanie główne – salon (24,5 m kw.), sypialnia (11,5 m kw.)kuchnia z jadalnią (9 m kw.)  łazienka,, przedpokój oraz spora garderoba (9 m kw.).  
2. Mieszkanie dodatkowe to studio o pow. 20 m kw.,  składające się z salonu z aneksem kuchennym oraz łazienki.
 Łazienka z kuchnią oraz całe studio ma ogrzewanie podłogowe.
Klatka schodowa wyremontowana, zadbana elewacja, wszystkie media miejskie. Wejście do klatki znajduje się od strony zrewitalizowanego podwórza. W otoczeniu zadbana zieleń.
Do mieszkania przynależna jest piwnica (w cenie).
 
Lokalizacja  -
doskonała, w samym sercu miasta, tuż przy warszawskiej Starówce.
Ulica Ciasna (pomiędzy Bonifraterską, Świętojerską a Franciszkańską)  słynie ze swojego kameralnego charakteru, wszędzie blisko na piechotę. W pobliżu:
- doskonała infrastruktura, sklepy spożywcze, Biedronka, Żabka, Rossmann do 4 min pieszo, fitness, basen, tenis.
- Park Fontann nad Wisłą, Park Krasińskiego, Rynek Starego Miasta, Bulwary Wiślane, staromiejskie restauracje, kafejki i kluby.
Komunikacja -
Metro Ratusz Arsenał (7 min), które stanowi bardzo dobry węzeł komunikacyjny.
przystanki autobusowe i tramwajowe do 5 min. linii 4, 15, 18, 35, 116,178, 503, N44 
Aspekty formalne - pełna własność z KW (oba mieszkania na jednej KW). Grunt uregulowany.
Czynsz administracyjny 950 zł za obie nieruchomości razem z zaliczkami na media i funduszem remontowym.
 
  Mieszkanie dla Niej, dla Niego lub Obojga! Zapraszamy do kontaktu telefonicznego i na prezentację!
 


Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 81.63; EK - końcową (kWh/m2*rok): 125.20; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 100.16; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04;